El portafolio Balanced 5X es un portafolio de renta es ideal para las personas que buscan:
⬇️ Riesgo bajo: Activos con contratos de arrendamiento vigentes.
⬆️ Alta diversificación: Activos en distintas ubicaciones.
🤑 Flujo inmediato: Propiedades rentando desde el primer día.
Las características principales de Portafolio Balanced 5X son:
🖐🏼 5 activos distintos con 7 arrendatarios en 9 locales.
🏅 Flujo estimado del 9% anual: El más alto de todos los proyectos de rentas que hemos lanzado.
📈 TIR estimada del 13,0% E.A. que incluye el flujo y una valorización conservadora = IPC.
💰 Cupo a partir de $120 millones
Objetivos
Cupo
+$120 millones.
Rentabilidad Objetivo
13% E.A. (9% de flujo anual + 4% de Valorización).
Tenencia
8 - 10 años. Excedentes trimestrales
Inicio de operaciones
1 de junio de 2025
El Portafolio Balanced 5X es una inversión diversificada, más segura, y que produce renta desde el día 1.
Comparación entre una
inversión tradicional y Portafolio Balanced 5X
Comprar un apartamento
Ser socio de Portafolio Balanced 5X
Inversión
Mínimo $250 millones
$120 millones
Diversificación
1 activo
1 arrendatario
5 activos
7 arrendatarios
Rentabilidad
Valorización + 3 - 4% anual
Valorización + 9,0% anual
Tu tiempo
Sí
No
Todos los predios que adquirimos deben pasar un proceso de Due Dilligence (informe técnico, estudio de títulos, inspección física, avalúo comercial, paz y salvos y prefactibilidad financiera)
